Voorwaarden

De overheid van Suriname introduceert het Nationaal Huisvestingsprogramma Suriname, in het kader van de Wet Nationaal Woningbouwfonds (S.B. 2019 no. 142).
Binnen dit programma worden meerdere financieringsmogelijkheden aangeboden om burgers toegang te geven tot een eigen woning.

Doel van het programma

Het programma is gericht op:

- Het realiseren van de eigen woning
- Het vergroten van toegang tot betaalbare financiering
- Het duurzaam verbeteren van de huisvesting in Suriname

Financieringsmogelijkheden binnen het programma

Financiering via het Nationaal Woningbouwfonds

Deze regeling is specifiek gericht op doelgroepen op basis van inkomen.

Doelgroepen Categorie A:
– Groep 1: SRD 12.000 – SRD 20.000
– Groep 2: SRD 20.001 – SRD 35.000

Rente:
– Groep 1: 3%
– Groep 2: 5%

Kredietmogelijkheden:
– Het krediet kan worden gebruikt voor:
– Koop van een woning
– Bouw of zelfbouw
– Renovatie of uitbreiding

Voorwaarden:
– Maximale looptijd: 30 jaar

– Maximale woonoppervlakte doelgroep 1: 75 vierkante meter

– Maximale woonoppervlakte doelgroep 2: 90 vierkante meter

– Vastgestelde kredietplafonds per doelgroep
– Gericht op de eerste eigen woning

Het Nationaal Woningbouwfonds financiert ook erkende non-profit wooncorporaties voor de bouw van huur- en huurkoopwoningen.

Doelgroepen Categorie B:

  • Stichting Volkhuisvesting

– 3% Rente

– Maximale bouwprijs: SRD 750.000 per woning

  • Overige erkende non-profit wooncorporaties

– 5% tot max 7% Rente

– Maximale bouwprijs: SRD 1.200.000 per woning

Voorwaarden:

– Maximale woonoppervlakte doelgroep 1: 75 vierkante meter

– Maximale woonoppervlakte doelgroep 2: 90 vierkante meter

Financiële toetsing

De aanvragen worden beoordeeld op:

  • Inkomen en stabiliteit
  • Bestaande verplichtingen
  • Afloscapaciteit

Volgens de screeningrichtlijnen:

  • Minimaal netto inkomen vereist (± SRD 12.000)
  • Maximaal 30% van het inkomen voor de aflossing

Aanvraagproces Nationaal Huisvestingsprogramma Suriname

Het aanvraagproces verloopt in duidelijke stappen, van registratie tot realisatie van de woning. 

Stap 1: Aanmelding & registratie 

U meldt zich aan bij het Nationaal Huisvestingsprogramma en registreert uw gegevens. 

Stap 2: Pre-screening 

Uw basisgegevens worden gecontroleerd om te bepalen of u binnen de doelgroepen en voorwaarden valt. 

Stap 3: Financiële screening 

Uw financiële situatie wordt beoordeeld door een financiële instelling. 

Hierbij wordt onder andere gekeken naar: 

  • Uw netto inkomen 
  • Uw vaste lasten en lopende verplichtingen 
  • Uw afloscapaciteit 

Zoals vastgesteld geldt dat maximaal 30% van het inkomen kan worden gebruikt voor aflossing. 

Stap 4: Intakegesprek 

Er vindt een gesprek plaats waarin uw aanvraag verder wordt besproken en toegelicht. 

Stap 5: Perceeltoewijzing & woningkeuze 

Indien van toepassing wordt een perceel toegewezen en kiest u een woningtype of bouwoptie. 

Stap 6: Opstelling kredietofferte 

Op basis van uw profiel ontvangt u een kredietvoorstel. 

Stap 7: Kredietbeoordeling & goedkeuring 

De aanvraag wordt definitief beoordeeld en goedgekeurd door de financiële instelling. 

Stap 8: Notariële afhandeling 

De juridische vastlegging van het krediet en de eigendom vindt plaats via de notaris. 

Stap 9: Uitvoering bouwproces 

De bouw, aankoop, uitbreiding of renovatie van de woning wordt uitgevoerd. 

Welke documenten heeft u nodig? 

Voor de aanvraag zijn onder andere vereist: 

  • Geldig legitimatiebewijs 
  • CBB-uittreksel 
  • Loonstrook 
  • Werkgeversverklaring 
  • Bankafschriften 
  • Verklaring van geen onroerend goed (MI-GLIS)
  • Hypothecair Uittreksel (MI-GLIS)

Belangrijk om te weten

- Uw aanvraag wordt beoordeeld op inkomen en terugbetalingscapaciteit.
- Het krediet moet passen binnen uw financiële situatie.
- Strikte financiële toetsing.